苏里南政府估算住房需求约3万户，登记数据不宜直接等同无房户

【洵南中文网】

《星网讯》

苏里南政府估算，全国住房需求约为3万户。《2027年度财政计划》显示，苏里南国家住房计划（NaHuSu）启动首次登记后，已有约1万名求房者报名。但该计划提醒，这一数字不能简单视为无房家庭数量。

计划指出，3万户的估算反映的是现有住房需求的大致规模。2026年，NaHuSu已启用在线登记系统，首次统计时收到约1万份申请。但登记为求房者，并不等于本人没有住房。登记者中，也可能包括希望寻找可负担住房或独立住房的家庭，以及需要改善现有居住条件的家庭。因此，3万户估算与约1万份登记并非同一口径。

为更准确判断实际住房缺口，计划要求将NaHuSu数据与现有住房存量、家庭数量、过度拥挤程度和住房质量等信息进行比对，并据此厘清需求中多少需靠新建住房解决，多少可通过置换、翻修或扩建满足。

目前，住房建设领域获得“价格可承担住房计划”（Affordable Housing Project）“国家住房建设计划”(Landelijk Woningbouw Programma)、公私合作住房项目以及动用现金储备资金发放按揭贷款等渠道支持。但年度计划也指出，建筑成本上涨、可建土地不足、基础设施不配套和行政审批繁琐，正在拖累项目落地。

截至2026年6月，苏里南共登记194份土地分割许可，其中小规模分割175份、大规模分割19份。2025年全年为338份，2024年为429份。